Avaliação para inventário
Você precisa de um valor fundamentado para a finalidade do inventário, considerando os documentos e as exigências apresentados.
Este é o meu casoValor do imóvel · Inventário · Partilha · Negociação
Avaliação de imóveis. Valor fundamentado para a sua decisão.
Precisa apurar o valor de uma casa ou apartamento para inventário, partilha ou negociação? Analiso a finalidade, as características do imóvel, os documentos e os dados de mercado para definir o método e o laudo de avaliação adequado ao escopo contratado.
Solicitar avaliação e orçamento
Orçamento sem custo. O estudo e o laudo de avaliação são contratados.
Prefiro organizar meu caso primeiro- ART no serviço contratado
- Atendimento na Região Metropolitana
PERTO DO SEU IMÓVEL
Canoas · São Leopoldo · Sapucaia do Sul · Novo Hamburgo · Esteio e Região Metropolitana
O ponto de partida
Para qual decisão você precisa do valor?
A finalidade e a data de referência orientam a avaliação. Informe também se existe uma exigência ou prazo a cumprir.
Avaliação para partilha
Você quer uma referência técnica de valor para apoiar a divisão patrimonial, conforme a finalidade e a data de referência.
Este é o meu casoCompra, venda ou negociação
Você precisa de uma avaliação baseada nas características do imóvel e nas condições de mercado para orientar a decisão.
Este é o meu casoComo eu trabalho
Do objetivo ao laudo de avaliação.
- 01
Entender a finalidade
Converso sobre inventário, partilha, negociação ou outra demanda, além do tipo de imóvel, da cidade e do prazo.
- 02
Definir documentos e escopo
Verifico as informações disponíveis e as exigências apresentadas para propor as etapas, o documento, o prazo e o orçamento.
- 03
Levantar e analisar os dados
Após a contratação, realizo a vistoria e as pesquisas previstas, selecionando e aplicando o método de avaliação adequado ao escopo.
- 04
Entregar e esclarecer
Apresento o laudo com o valor apurado, a data de referência, a fundamentação, as limitações e a ART do serviço.
Avaliação do valor
Um laudo definido pela finalidade da avaliação.
O trabalho considera o tipo de imóvel, a finalidade, a data de referência, os documentos disponíveis e os dados necessários ao método de avaliação. Escopo, prazo e valor do serviço são apresentados na proposta.
Conversar sobre meu casoDefinição do objeto e da finalidade
Identificação do imóvel, do objetivo da avaliação e das informações ou exigências que o documento precisa considerar.
Levantamento de informações
Análise das características e dos documentos disponíveis, com vistoria e registros previstos no escopo.
Estudo e método de avaliação
Pesquisa e análise dos dados pertinentes, com seleção e fundamentação do método conforme a finalidade e as condições do trabalho.
Laudo de avaliação com ART
Apresentação do valor apurado, da data de referência, dos critérios, das premissas e dos limites, com responsabilidade técnica pelo serviço contratado.
Uma avaliação depende das informações e das condições de mercado consideradas na data de referência. Ela não garante o preço de uma negociação nem a aceitação automática por juízo, cartório, banco ou outro destinatário. Exigências específicas devem ser informadas antes da contratação.
Quem vai atender você
Sou Isadora Mello.
Engenharia com conversa clara.
Engenheira civil · CREA-RS 278743
Meu trabalho é entender o seu caso, explicar o que precisa ser feito e realizar a avaliação técnica com responsabilidade. Você fala diretamente comigo, do primeiro contato à orientação sobre o serviço contratado.
Atendo proprietários, condomínios, imobiliárias e outros clientes em Porto Alegre e na Região Metropolitana.
Conheça meu trabalho no InstagramDúvidas frequentes
Antes de contratar.
Esta avaliação informa o valor ou o estado do imóvel?
O objetivo desta página é a avaliação do valor do imóvel. Uma vistoria de condições ou um laudo de danos tem outra finalidade. Informe o que você precisa para que o escopo seja definido corretamente.
Você faz avaliação para inventário ou partilha?
Sim. A finalidade, o tipo de imóvel, os documentos e as exigências apresentadas são analisados antes da contratação para definir o trabalho e o laudo de avaliação.
Quais documentos preciso ter?
Matrícula, plantas, informações sobre área, localização, uso e características do imóvel podem ajudar. Reúna o que tiver. A lista necessária depende do objeto e da finalidade e é confirmada na definição do escopo.
Como o método e o valor são definidos?
O método é escolhido conforme o objeto, a finalidade, os dados disponíveis e as condições do trabalho. O valor é resultado do estudo técnico, com premissas e data de referência indicadas no laudo.
O laudo será aceito pelo juiz, cartório ou banco?
A aceitação depende das exigências e da análise do destinatário. Não há garantia automática. Informe antes da contratação qualquer decisão, solicitação ou requisito que o documento deva atender.
O laudo garante o valor da venda?
Não. Ele apresenta uma avaliação fundamentada para uma finalidade e uma data de referência. O preço efetivo de uma negociação também depende das condições acordadas entre as partes.
Quanto custa e qual é o prazo?
O primeiro contato para entender o caso e preparar o orçamento é sem custo. O estudo, a vistoria e o laudo são serviços contratados. O preço e o prazo são informados na proposta conforme o imóvel e o escopo.
O serviço inclui ART?
Sim. O laudo de avaliação é acompanhado da ART correspondente à atividade técnica contratada.
Seu próximo passo
Qual imóvel e para qual finalidade?
Informe a finalidade, o tipo de imóvel e a cidade. Se houver exigência, documento disponível ou prazo, acrescente isso para orientar o orçamento.
Falar direto no WhatsApp(51) 99171-2006
Ou responda três perguntas para preparar sua mensagem. Sem cadastro: você confere as informações antes de abrir a conversa.
O valor do imóvel é apurado no estudo contratado. Neste primeiro contato, eu entendo a finalidade e combino os documentos e as etapas necessárias.